こんばんは。今回はタイで部屋を借りる方法・探し方についてまとめてみたいと思います。
僕は日本で転勤のために引っ越しを７回、タイではより快適さを求めるために引っ越しを３回経験しています。
経験は十分だと思います^^;
こんな方におすすめ
- タイで住まいを探したいけど、どこが良いかわからない人
- 毎回荷物をもってくるのが面倒なので、荷物置き場が欲しい人
- 長期滞在のホテル代を節約したい人
最初に
僕がタイに移住を決意して、最初の関門がビザと住むところでした。
その当時の経験をもとにまとめていきたいと思います。
なお、駐在員の方が住むようなところは比較対象には入れていません。
もし興味があるなら「タイ バンコク コンドミニアム」でググってみて下さい。
日本語対応の不動産屋さんが親切丁寧に対応してくれます。
では、コンドミニアム、アパート、一戸建を、安全面、コスパ・立地、住んでいる人について比較してみます。
コンドミニアム
バンコクなんかでよく見かける高層ビルの住居をイメージして下さい。
基本管理会社が管理してくれているので留守中なども安心ですし、荷物も受け取ってくれます。
一通り家具が揃っていて、すぐ生活出来ます。
クリーニング屋さんがテナントとして入ってるところもあります。
安全面 ☆☆☆☆☆
立地 ☆☆☆☆☆
価格 ☆☆☆☆☆
住んでいる人 ☆☆☆☆
安全面･･･管理会社が管理している 守衛がいる
立地･･･駅前に物件があったりする とても便利
価格･･･家賃10,000～30,000バーツup
住んでいる人･･･家賃に比例すると思います 家賃15,000バーツ以下だとマナーの面で少し気になるかもしれません
アパート
アパートは、ローカルタイ人がよく住んでいる比較的家賃が安いところだと思ってもらえればイメージしやすいかと思います。
テレビとか冷蔵庫とかは、自分で用意しなくてはならないことがほとんどです。
安全面 ☆☆☆
立地 ☆☆
価格 ☆☆☆
住んでいる人 ☆☆
安全面･･･守衛がいるところもありますが、家賃に応じてサービスレベルが比例していると思って下さい。
ゲートがあっても誰でも入れるようなとこも結構あります。
立地･･･主要な駅や大通りなどへは、バイタクを使用しなければならないかもしれません。
ちょっとした買い物なんかは不便かも。代わりに近くにローカル市場なんかがあります。
価格･･･家賃5,000～10,000バーツ
住んでいる人･･･タイの一般人
一戸建
日本で言う一軒家です。一軒家が集まって住宅街（ムーバーン）になっているところもあります。
そういうところにはゲートがあり守衛さんがいるところもあります。
安全面 ☆☆☆☆
立地 ☆☆☆
価格 ☆☆☆
住んでいる人 ☆☆☆
安全面･･･防犯設備は自分で用意する必要がある
立地･･･中心地から少し離れているところに多い 集落から出るとローカルエリアだったりする
価格･･･賃貸というよりは購入になります
住んでいる人･･･タイの一般人からハイソまでいろいろ
まとめ
僕は、この中でコンドミニアムをお勧めします。
理由は、今自分が住んでいるという事と便利だからです。
日本の賃貸アパートなんかと比較すると、タイのコンドミニアムは共用スペースが豪華です。
ロビーは広いし、プールやフィットネスルームもついています。それでも家賃は日本より安かったりします。
ちなみに共益費や修繕積立金のような費用はオーナーさん持ちなので、賃借人には負担がありません。
タイの住居一般のデメリット
住居の造りは日本の方が良いと思います。日本は四季があるからなのかはわかりませんが、細かいところは断然日本です！
ただ見た目では分からない部分ですね、ドアの建てつけが悪いとか、水回りの防水シーリングが雑とか、電気配線なんかはもう全然違います笑
こればっかりは住めば都で良いのかなと思います。
エアコンから水が垂れて来たり、コンセントや照明がジジッって音がしたりすることがよくあります。
日本では一回もなかったんですが、単に運が良かっただけでしょうか^^;
住居の探し方
自分が最初探した時は、駅周辺を歩き回って良さそうなとこがあれば管理室オフィスに突撃って感じでした。
でも結構ハードル高いですよね？
今ならネットで探して良さそうなところに連絡してみるのが良いと思います。
それかその場所に直接行っても良いですね。歩き回って探すのはホント疲れますから。。
自分が参考にしてるサイトを貼っておきますので、良かったら使ってみて下さい。
表示は英語になっちゃいますが、エリアから探すのも出来ますので、是非検索してみて下さい。
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タイ バンコクでコンドミニアム を探して契約する手順について【部屋探し体験談】
こんばんは。タイで生活する上で欠かせない、住居の探し方と契約の仕方についてまとめていこうと思います。 こんな方におすすめ タイのコンドミニアム ってどうやって契約するの？ そもそも部屋探しってどうやれ ...
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参考
タイ人同士でルームシェアをしてる人も多いので、その場合は一人あたり半額ですからそれなりのところにも住めますね。
中にはワンルームをシェアしてる子たちもいます。タイ人はパーソナルスペースとかあんまり気にしないみたいです^^
住人に若い子や学生が多いと、オートロックのドアを開けっ放しにしたりして、安全性よりも利便性を求めたりすることがあるので、そのあたりも参考にしてください。
ではまた。
